Phải biết những tiêu chí này khi thuê nhà Sài Gòn Quận Tân Phú
Khi tình trạng nhập cư tăng thì nhu cầu thuê nhà Sài Gòn Quận Tân Phú lại càng nóng hổi. Đặc biệt, nhiều vợ chồng và sinh viên đều có nhu cầu thuê nhà Sài Gòn Quận Tân Phú. Tham khảo nhadatso.com qua bài viết dưới để có kinh nghiệm.
Tiêu chí khi thuê nhà Sài Gòn Quận Tân Phú để kinh doanh
– Chi phí đầu tư: Khi bạn quyết định đầu tư kinh doanh một ngành nghề, điều đầu tiên cần suy nghĩ đó là số vốn cần để thiết kế đầu tư. Khoản chi phí này sẽ ảnh hưởng quyết định tới nhiều thứ, việc kinh doanh có phát triển hay không, lợi nhuận nhiều hay ít. Nhà đầu tư có thể chọn phương án chi phí như sau:
+Trả một lần với mốc thời gian phụ thuộc vào thời hạn thuê. Với hình thức này thì người thuê yên tâm sẽ không lo bị lấy mặt bằng kinh doanh bất cứ lúc nào. Khuyết điểm đó là chi phí vốn ban đầu lớn không tận dụng linh hoạt được vốn.
+ Trả theo hàng tháng, và phải cam kết thời gian thuê lâu dài với chủ, nhưng hình thức này không đảm bảo về nơi để kinh doanh do chủ có thể tới lấy lại bất cứ lúc nào nên nó không được sử dụng nhiều.
+ Diện tích cần thuê:Sau khi đã lên kế hoạch đầu tư, xác định được ngân sách thì phải biết được diện tích cần thuê là bao nhiêu. Tùy vào mục đích và loại hình kinh doanh mà lựa chọn diện tích phù hợp nhưng vẫn phải đảm bảo được các yếu tố bên ngoài: nhà vệ sinh, nơi để xe, trang trí,..
– Vị trí mặt bằng nơi thuê: Vị trí mặt bằng là một trong những yếu tố cực kỳ quan trọng, không những ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh mà còn liên quan đến sự phát triển lâu dài và nhu cầu mở rộng của quán.
Các yếu tố quyết định tới tiềm năng kinh doanh của vị trí mặt bằng gồm:
+ Cơ sở giao thông có thuận tiện không
+ Nơi kinh doanh có phải là khu đông dân cư, gần trung tâm, khu vui chơi du lịch, giải trí, có đảm bảo anh ninh khu vực hay không.
+ Giá thuê mặt bằng: Sau khĩ chọn được nơi để kinh doanh và xác định ngân sách cho thuê mặt bằng thì cần thương lượng giá cả, tất nhiên đã tham khảo các thông tin giá cả thuê mặt bằng để đưa ra lời đề nghị thuê lâu dài
+ Thời gian thuê: Thời gian thuê phụ thuộc nhiều yếu tố, dựa vào các yếu tố tiên quyết từ đó đưa ra số năm phù hợp.
Phong thủy cần tránh khi thuê mặt bằng, thuê nhà Sài Gòn Quận Tân Phú
+ Không chọn cửa hàng gần vòng xuyến ở giữa:Vòng xuyến giúp xe cộ lưu thông dễ dàng và không thể phủ nhận nhờ đó mà mật độ số người qua mặt bẳng đó cao là địa điểm bán hàng lý tưởng, tuy nhiên không phải cửa hàng ở gần hay là nhìn trực tiếp ra vòng xuyến sẽ có tài vận phát triển mà thực tế, có không ít cửa hàng ở đó có lượng ra vào rất ít, thường xuyên thay đổi chủ, tỉ lệ biến động nhân viên cao.
+ Không chọn cửa hàng gần đường cao tốc hay đường hầm:Đường hầm hay cao tốc với đi lại nhiều, tốc độ cao tạo ra nhiều sát khi bay vào nhà cửa hai bên đường, lại là nơi nguy hiểm bởi rất dễ tai nạn xảy ra. Khí động quá nhiều khiến vượng khí không tụ được, kinh doanh ế ẩm.
+ Không nên chọn đất hình vòng cung: Mảnh đất hình vòng cung gây sát khí lớn, từ đường hất thẳng vào, hướng như cánh cung bay thẳng sát khí vào cửa hàng.
Những mảnh đất hình vòng cung gây sát khí lớn. Một loại từ đường hất thẳng vào và con đường như cánh cung lớn bắn thẳng sát khí vào cửa hàng. Ngoài ra, loai khác là sát khí từ đằng sau mảnh đất. Phá vỡ tài lộc của cửa hàng.
Với kinh nghiệm thuê nhà Sài Gòn Quận Tân Phú sẽ hỗ trợ bạn nhiều hơn. Xem từ nhadatso.com Kinh nghiệm thuê nhà Quận 7
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply