Kinh nghiệm và điều cần biết khi mua bán nhà đất Sài Gòn chính chủ
Sài Gòn hiện nay rất ư là tấp nập và nhộn nhịp khi có hàng loạt các dự án nhà đất bất động sản được xây dựng liên tục. Vì vậy việc mua bán nhà đất Sài Gòn chính chủ đang rất là hot và theo NhaDatSo.com thì việc này sẽ nhu cầu sẽ tiếp tục tăng trong một thời gian dài, hay trang bị ngay cho mình kiến thức mua bán nhà đất Sài Gòn chính chủ ngay bây giờ để có thể lựa chọn được nhà đất ưng ý nhất nhé.
Những điều cần biết khi mua bán nhà đất Sài Gòn chính chủ
+ Tìm hiểu thông tin chung về khu đất: Khi bắt đầu mua một mảnh đất đầu tiên phải tìm hiểu kỹ xem mảnh đất đấy thuộc diện như thế nào, đường xá có thuận tiện hay không, có gần trung tâm hay chợ, bệnh viện, trường học hay không.
+Chọn hướng mảnh đất: Mảnh đất tuyệt nhất đó là nằm ở hướng Nam hay Đông Nam. Ngày xưa đến nay ông bà ta vẫn có câu “lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam”. Đây là 2 hướng khí hậu ôn hòa, gió lành, lý tưởng cho việc xây nhà.
+Tìm hiểu, kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản phí trước bạ, tiền sử dụng đất… hay không? Vì chủ tài sản chỉ được chuyển nhượng tài sản khi đã hoàn thành mọi nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước.
+ Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Nhiều trường hợp trên giấy chứng nhận ghi là ngôi nhà 5 tầng nhưng thực tế lại là ngôi nhà cấp 4, vấn đề này gây cho bạn những rắc rối không cần thiết khi làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng, vì vậy hãy tìm hiểu thật kĩ việc cấp phép xây dựng.
Kinh nghiệm mua nhà khi mua bán nhà đất Sài Gòn chính chủ
+ Khả năng xây dựng: Mua một căn nhà mà bạn có quyền sở hữu đất hay một chung cư cao cấp đó là điều bạn phân vân. Căn nhà chung cư không phù hợp cho bạn nếu bạn muốn thiết kế riêng cho mình một căn nhà hay thay đổi trong tương lai.
+ Tính pháp lí: Các rắc rối về pháp lý sẽ khiến bạn phải bực mình, hãy tìm cho mình một luật sư tư vấn và giúp bạn giải quyết các vấn đề về giấy tờ pháp lý, hợp đồng mua bán hay các thủ tục sang tên, chuyển nhượng.
+ Hàng xóm và lân cận: “Bán anh em xa, mua láng giềng gần”, có những vị hàng xóm vui vẻ, tốt bụng sẽ khiến cuộc sống của bạn trở nên vui tươi, đẹp đẽ.
+ Tình hình an ninh: Bạn muốn sống trong một ngôi nhà mà không sợ trộm cắp hay nhiều tệ nạn xã hội, tội phạm xuất hiên thì hãy xem xét tình hình an ninh của nơi bạn định sinh sống nhé.
+ Địa điểm: Địa điểm là yếu tố phải được chú ý khi mua nhà. Để tránh những rắc rối gặp phải khi mua nhà, hãy cân nhắc mua một căn nhà có vị trí thuận tiện cho sinh hoạt của cả gia đình bạn, gần chợ, trường học, bệnh viện… đừng vì thiếu tiền mà mua một căn nhà quá xa. Nhà thì xấu có thể sửa thành đẹp chứ vị trí thì không thể xê dịch được
Để sở hữu một căn nhà chính chủ quả là một việc không phải dễ, Nhadatso sẽ cho bạn một số lời khuyên để bạn có được căn nhà ưng ý. Xem thêm mua bán nhà đất Sài Gòn giá rẻ của Nhadatso.
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply