Một số lưu ý phải biết khi thuê phòng trọ Sài Gòn Quận 10
Hiện nay nhu cầu Thuê phòng trọ Sài Gòn Quận 10 rất cao, nhiều người muốn đầu tư xây dựng phòng trọ tại quận 10 để cho thuê nhưng còn nhiều vấn đề chưa giải đáp được. Và người thuê phòng trọ Quận 10 cũng chưa biết được những điều cần thiết khi thuê phòng trọ. Sau đây nhadatso.com sẽ đưa ra những lưu ý cần thiết mà không thể bỏ qua.
Những điều cần lưu ý khi xây phòng trọ để cho thuê phòng trọ Sài Gòn Quận 10
+ Ngân sách: Với mọi đầu tư, yếu tố quan trọng nhất đó là tiền vốn. Có những loại hình kinh doanh bạn có thể vay 100% vốn ban đầu nhưng trong lĩnh vực này không thể áp dụng điều đó, vì thông thường lợi nhuận kinh doanh không quá cao, thu từ tiền thuê phòng hàng tháng nên áp lực trả lãi vay đối với chủ đầu tư là rất lớn. Và loại hình này thì số tiền vay tối thiểu không nên quá 30%. Việc đầu tư nhà trọ chuyên nghiệp thường phù hợp với những người có số tiền nhàn rỗi lớn, có thời gian để quản lý thì mới hiệu quả, còn những người cần huy động vốn vay thì nên chọn ở những khu đât có tiềm năng tăng giá nhanh, viêc xây dựng trọ chỉ là tạm thời để giữ đất.
+ Chú trọng đầu tư ban đầu: Nhiều chủ trọ thường mắc phải sai lầm là không chú trọng tới đầu tư ban đầu mà chỉ đầu tư theo hình thức tạm bợ, chất lượng quá thấp, lối đi nhỏ không có chỗ để xe, nhà vệ sinh chật hẹp hoặc dơ bẩn, trong khi một khi đã xây dựng xong nhà trọ thì khó mà sửa chữa lại về phần diện tích sao cho phù hợp, bởi quỹ vốn là cố định khó mà cơi nới như ở khu vực nông thôn. Nhà trọ nhanh xuống cấp, sữa chữa và hư hỏng liên miên, không đáp ứng được nhu cầu của người thuê, khiến cho việc giảm giá, khách ở thường chuyển đi liên tục, không cố định lâu dài được. Vì vậy, việc đầu tư ban đầu tốt sẽ giúp cho người ở lâu dài, hài lòng và không những thế việc giá cao cũng dễ dàng đề đạt được.
+ An ninh, vệ sinh đảm bảo: Ngoài yếu tố mức giá đảm bảo thì yếu tố này cũng là lí do thu hút khách trọ, họ có thể chấp nhận giá cao một chút để đồng ý với việc ở một khu trọ đảm bảo được tính an toàn trật tự an ninh. Nhiều khu trọ với an ninh tự quản nhưng người ở lại không có ý thức vì thế mà không an toàn đồng thời cũng không đảm bảo được vệ sinh, sự phức tạp khi có nhiều người bạn bè đến chơi và các thành phần lại phức tạp nên rất khó quản lý. Nên việc chủ trọ có quy định cụ thể và có thời gian quản lý sẽ đảm bảo được an ninh hơn nhiều.
Thuê phòng trọ Sài Gòn Quận 10 và những điều cần lưu ý
+ Khu vực thuê phòng trọ: Tất nhiên là tùy thuộc vào mục đích sử dụng, và đối tượng như gia đình hay sinh viên,.. và dù là nhu cầu gì thì việc có một môi trường tốt sẽ tác động rất nhiều tới lối sống, thói quen sống của con người đó, đặc biệt là trẻ nhỏ và sinh viên, hai đối tượng có tâm lý chịu ảnh hưởng rất lớn từ môi trường.
+ Thuê phòng trọ khác với thuê nhà nguyên căn: Vì thế cũng cần lưu ý để hỏi chủ trọ về giờ giấc, những quy định khác, như ra vào, số người ở, bạn bè tới thăm và có đảm bảo chỗ để xe đủ chỗ hay không hay khó khăn và sẽ lấy đi của bạn nhiều thời gian cho việc này.
+Một số điểm đánh giá tổng quan trong phòng ở bạn cần chú ý:
Trần nhà ( có cao không, chuột ở trên trần không và có nóng hay không, có bị bong tróc,..)
Cửa sổ, cửa chính: Có hệ thống an toàn an ninh không, có bị ánh nắng mắt trời chiếu vào trực tiếp hay không, có bị mưa tạt vào làm hư hỏng các đồ dùng thiết bị không.
Điện, nước: Hệ thống đường ống có bị rò rỉ hay không, điện đã an toàn chưa. Nguồn nước có bị vẩn đục hay màu nước như thế nào có đảm bảo an toàn cho sử dụng không. Giá cả điện nước tính như thế nào
Nhà vệ sinh: Có sạch sẽ, thường xuyên bị tắc hay không.
Chỗ phơi đồ: Có chỗ phơi đồ không.
Thuê phòng trọ Sài Gòn Quận 10 với những điều cần phải biết trên là những kinh nghiệm không thể thiếu khi thuê phòng trọ Quận 10 để ở và sinh hoạt học tập. Xem Kinh nghiệm tìm nhà trọ từ nhadatso.com
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply