Giấy tờ cần biết khi mua bán nhà đất Sài Gòn dưới 2 tỷ

May 6, 2016 Mua Bán Nhà đất Sài Gòn No comments

Sài Gòn có một ví trí vô cùng đắt địa, rất thuận lợi cho kinh doanh buôn bán, cũng như sinh sống, vì vậy ngày càng nhiều người muốn mua bán nhà đất Sài Gòn dưới 2 tỷ. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu mua bán nhà đất Sài Gòn dưới 2 tỷ mà chưa tìm ra giải pháp thì hãy tham khảo những lời khuyên sau đây từ NhaDatSo.com

Giấy tờ mua bán nhà đất khi mua bán nhà đất Sài Gòn dưới 2 tỷ

+ BÊN BÁN – BÊN CHO:Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất (sổ đỏ),Tờ khai lệ phí trước bạ, Bản vẽ hiện trạng nhà (nếu có), CMND + HK của chủ đất, nhà, Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (nếu có), Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, Giấy cho phép chuyển dịch nhà cửa,Tất cả các hợp đồng chuyển nhượng đã được thực hiện đến chủ nhà hiện tại

+ BÊN MUA – BÊN ĐƯỢC TẶNG CHO: CMND + HK Của Vợ Chồng, Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng của bên nhận chuyển nhượng, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất, Tờ khai lệ phí trước bạ cũ, CMND + HK của bên nhận chuyển nhượng, CMND + HK của bên chuyển nhượng, Khai các tờ khai thuế theo mẫu của các Quận

+ Đăng bộ tại Ủy Ban Nhân Dân Quận nơi có tài sản: Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng của bên nhận chuyển nhượng,Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất,Tờ khai lệ phí trước bạ cũ, CMND + HK của bên nhận chuyển nhượng,Tờ khai trước bạ mới, Khai các tờ khai đăng ký biến động tài sản của các Quận

Nên mua nhà hay chung cư, căn hộ khi mua bán nhà đất Sài Gòn dưới 2 tỷ

+ Về vị trí: Dự án căn hộ được các nhà đầu tư xây dựng dựa trên các quy hoạch tổng thể về cơ sở hạ tầng trong khu vực như: hệ thống giao thông, công trình phúc lợi trường học, bệnh viện, siêu thị hoặc trung tâm thương mại…Vì vậy với một số tiền bỏ ra để sở hữu một căn hộ chung cư thường gần trung tâm và khu vực có cơ sở hạ tầng hoànt hiện hơn so với nhà đất lẻ

+ Về kết nối giao thông: Nếu bạn thật sự có ít tiền thì để mua nhà đất lẻ mặt tiền đường (hoặc đường lớn xe hơi vào được) đó là một việc khó khăn. Cùng một giá trị nhưng căn hộ chung cư có vị trí mặt tiền các tuyến đường lớn (xe hơi ra vào thuận lợi), kết nối ra các khu vực lân cận hoặc về trung tâm thành phố thuận tiện.

+ Về tiện ích dịch vụ: Các tiện ích mà các ăn hộ chung cư mang lại là: siêu thị, hồ bơi, công viên, nhà trẻ, nhà hàng, phòng gym…Nếu bạn ở nhà lẻ thì bạn phải mất thời gian và tiền bạc hơn để sử dụng chúng.

+ Về tài chính: nếu mua căn hộ chung cư thì chắc chắn bạn sẽ được hưởng những phương thức thanh toán linh hoạt theo tiến độ, được vay ngân hàng một cách dễ thuận tiện. Còn nếu bạn mua nhà lẻ từ ai đó thì chắc chắn phải thanh toán 1++% số tiền ngay khi công chứng hợp đồng.

Mua bán nhà đất Sài Gòn dưới 2 tỷ của Nhadatso sẽ giúp bạn thuận tiện trong việc giao dịch hơn. Xem thêm mua bán nhà đất Sài Gòn dưới 1tỷ từ Nhadatso.