Kinh nghiệm không thể bỏ qua khi vay mua nhà Sài Gòn Quận 9

May 9, 2016 Mua Nhà Sài Gòn No comments

Nhu cầu mua nhà Sài Gòn Quận 9 hiện nay đang là rất cao, rất nhiều bạn trẻ, các cặp vợ chồng, gia đình đều muốn mua nhà Sài Gòn Quận 9. Nhu cầu mua nhà Sài Gòn Quận 9 càng tăng cao thì khả năng bị lừa đảo, thông tin ảo cũng từ đó tăng theo. Và sau đây là kinh nghiệm mua nhà Sài Gòn Quận 9 tuyệt vời cho bạn từ NhaDatSo.com.

Kinh nghiệm khi mua nhà Sài Gòn Quận 9

+Cụ thể mục đích mua nhà: Bạn mua nhà làm gì? là câu hỏi nhất định bạn phải trả lời: Làm chỗ ở gia đình, kết hợp kinh doanh hay chỉ là kinh doanh. Lựa chọn các căn nhà cũ, mới hay căn hộ và hướng phát triển nên như là kinh doanh.

+ Ngoài ra trả lời các câu hỏi chi tiết về diện tích phòng, kiến trúc, tìm hiểu phõng thủy phù hợp vận mệnh, sự nghiệp và gia đình của bạn hay không? Và cuối cùng là kế hoạch tài chính, kinh phí tài chính sẵn có hay các hình thức vay mượn rất cần sự đồng thuận giữa vợ chồng.
+ Xác định mối quan hệ hai chiều giữa kinh phí ngôi nhà và khả năng tài chính hiện tại, dựa vào cả 2 yếu tố để cân nhắc và quyết định ngôi nhà phù hợp.
+Địa điểm: là yếu tố vô cùng quan trọng không thể không chú ý. Ảnh hưởng đến giá cả và độ phù hợp cũng như sự thuận tiện cho việc học của con cái và việc làm của bạn. Xem xét vị trí gần các tiện ích cần thiết như chợ, trường học, nơi làm việc…nếu không đủ điều kiện tài chính, không nên vì thiếu tiền mà mua nhà ở nơi quá xa. Bởi lẽ vị trí là bất di bất dịch và chi phí đi lại không nhỏ còn tiện nghi thì bạn có thể sửa đổi.

Kinh nghiệm vay mua nhà không thể bỏ qua khi mua nhà Sài Gòn Quận 9

+ Xác định khả năng tài chính:

Trường hợp tài chính bạn rất ổn nếu bạn muốn mua một căn hộ tầm trung và đã có sẵn 3-4 tỷ đồngthì không cần bận tâm hay lo lắng

Tuy nhiên, nếu bạn chỉ có 2/3 hoặc 1/3 số tiền ấy, thì việc vay mượn cần phải lưu ý và thận trọng. Đừng quên các mối quan hệ họ hàng, bạn bè để đặt vấn đề vay mượn với lợi thế là hầu như không phải trả lãi hoặc lãi thấp, cũng không chịu áp lực quá cao về việc trả nợ đúng hạn nhưng những khoản tiền này thường có giá trị nhỏ.

+ Chuẩn bị thủ tục cần thiết khi vay mua nhà tại ngân hàng:
Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu ngân hàng)
Hợp đồng mua bán nhà có công chứng
Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn khác phù hợp với mục đích.
CMND/hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú
Giấy đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân
Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng
Giấy tờ về tài sản bảo đảm (Nếu có)
+Hợp đồng vay vốn rõ ràng: Về các khía cạnh điều khoản, thời hạn vay, số lượng vay và đặc biệt là lãi suất, chi phí, phí phạt. Nên thận trọng trong điều này bởi có những ngân hàng bạn phải chịu phí phạt rất cao nếu quá hạn khiến nhiều gia đình lao đao khổ sở, nợ cũ đè nợ mới. nên tìm tới sự tư vấn cảu chuyên gia, người am hiểu lĩnh vực này.

Xung quanh việc Mua nhà Sài Gòn Quận 9 có rất nhiều vấn đề cần phải tìm hiểu đặc biệt là khả năng tài chính hạn hẹp cần vay mua nhà bạn cần lưu ý đến hợp đồng một cách cẩn thận. Xem thêm Kinh nghiệm tích lũy tiền để mua nhà Quận 3 để biết thêm chi tiết.