Kinh nghiệm thuê văn phòng Sài Gòn Quận Thủ Đức

Khi thuê văn phòng bạn cần trả lời những câu hỏi sau:

+Thiết kế tiền sảnh tòa nhà:  Có thuận tiện không, có thường xuyên bị ùn tắc  không, có sảnh để ô tô, taxi đỗ trả khách

+ Chỗ để xe:  Chọn những tòa nhà có đầy đủ các chỗ để xe cho nhân viên và khách. Bạn sẽ không muốn vấn đề này khiến bạn ai cũng có tâm lý không thoải mái hàng ngày.

+ Hệ thống điều hòa trung tâm:  Không khí lấy vào có trong lành hay không, đủ mát không, và tiền thuế, phí dịch vụ này tính như thế nào.

+ Hệ thống thang máy: Có hệ thống thang máy riêng hay không, nhiều tòa nhà thang máy chung với dân cư và thường xuyên bị phàn nàn hoặc là thang máy luôn quá tải do các văn phòng khác trong tóa nhà có lượng người đến giao dịch đông.

+ Hệ thống cửa sổ: Đảm bảo phải kín tuyệt đối tránh trường hợp mưa và nắng hay tiếng ồn cũng gây ảnh hướng tới môi trường làm việc.

+ Nhà vệ sinh: Có đảm bảo vệ sinh, an toàn hay không.

Tiêu chí khi thuê văn phòng Sài Gòn Quận Thủ Đức

+ Thiết kế sang trọng và được xây mới hoàn toàn.
+ Vị trí đắc địa, nằm trong quận / khu trung tâm thành phố.
+ Cao ốc phải dễ tìm và thuận tiện cho việc di chuyển.
+ Thu hút được những khách thuê có tên tuổi và uy tín.
+ Giá thuê cao hơn hẳn so với mức giá bình quân của thị trường.
+ Có đội ngũ quản lý cao ốc chuyên nghiệp.
+ Phải cung cấp đủ chỗ đậu xe.
+ Nguyên vật liệu xây dựng cao ốc phải có chất lượng cao.
+ Chiều cao từ sàn đến trần có chiều cao tối thiểu là 2m7.
+ Thiết kế nội thất linh hoạt (dạng “không gian mở”), không cột.
+ Có hệ thống dây điện và cáp đi ngầm dưới sàn (sàn nổi) và trần nhà dạng treo.
+ Được bảo vệ và giám sát việc ra vào tòa nhà liên tục 24 giờ.
+ Hệ thống thang máy tốc độ cao với thời gian chờ thang tối đa là 30 giây; phải có ít    nhất 2 thang máy với tải trọng tối thiểu 6 người.
+ Được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm để kiểm soát nhiệt độ và ẩm độ theo chuẩn  EU.
+ Hệ thống phát điện dự phòng và tự động chuyển mạch khi cúp điện.
+ Chiều sâu mỗi phòng phải từ 18 đến 20 mét.
+ Khu vực công cộng không vượt quá 12% tổng diện tích sử dụng.
+ Có hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (Building Management System).
+ Có các phòng họp sang trọng và đại sảnh ấn tượng.
+ Có khu vực ăn uống và nghỉ ngơi cho nhân viên công ty, có nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thể thao nếu sức chứa từ 250 người trở lên.
+ Khung cửa sổ có chất lượng cao và phải được lắp kính cản tia tử ngoại mặt trời.
+ Tiết kiệm năng lượng hạng A (tiêu chuẩn EU).

Tiêu  chí trên là không thể thiếu trong tham khảo khi thuê văn phòng Sài Gòn Quận Thủ Đức. Đọc  cách thương lượng khi thuê văn phòng để có thêm kinh nghiêm từ nhadatso.com