Kinh nghiệm chọn thuê văn phòng Sài Gòn Huyện Nhà Bè hạng trung

admin — Tue, 10 May 2016 01:32:20 +0000

Thuê văn phòng Sài Gòn Huyện Nhà Bè hiện nay đang được rất nhiều sự quan tâm từ các chủ đầu tư và các chủ doanh nghiệp. Khi thuê văn phòng Sài Gòn Huyện Nhà Bè sẽ có những thuận lợi gì và khó khăn gì. Có nên thuê văn phòng Sài Gòn Huyện Nhà Bè lúc này hay không, có những bất trắc gì không? Hãy cùng NhaDatSo.com giải đáp điều nay nhé.

Một số kinh nghiệm khi thuê văn phòng Sài Gòn Huyện Nhà Bè

+ Về vị trí: Thuận tiện cho việc kinh doanh, và quảng cáo thương hiệu, giao dịch. Vị trí lý tưởng cần sạch sẽ, có ánh sáng đầy đủ, cảnh quan đẹp đẽ, có đường phố thuận lợi cho giao thông. Ngoài ra, các môi trường xung quanh, hay các dịch vụ ăn uống giải trí … và lân cận vị trí thuê cũng rất quan trọng. Một địa điểm văn phòng tốt sẽ rất thuận lợi cho tuyển dụng, vì đa số người lao động luôn muốn có nơi làm việc gần nhà hoặc không quá xa trung tâm.

+ Diện tích thuê: Diện tích sử dụng thực tế. Không bao gồm diện tích nhà vệ sinh, hành lang, thang máy, cầu thang bộ. Trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, và lý tuởng nhất là 8-12m2/người.

+ Về phí dịch vụ: Phụ thuộc vào cấp hạng của tòa nhà, mức hạng càng cao thì phí dịch vụ cũng càng cao. Hạng A khoảng từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; và hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, còn văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng cũng đồng thời tùy thuộc khu vực

+ Bảo hiểm tòa nhà: Các toà nhà cho thuê thì phải được mua bảo hiểm, và phí do chủ tòa nhà chi trả. Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng nếu muốn trong truờng hợp đặc biệt.

Kinh nghiệm chọn thuê văn phòng hạng trung thuê văn phòng Sài Gòn Huyện Nhà Bè

+ Hệ thống cửa sổ:Có kín không, nước mưa chảy vào không, liệu mùa đông có gió lùa vào hay không, cũng như mùa hạ có vấn đề gì không, có cửa kính 2 lớp hay không. Cũng đã có những trường hợp mà khi trời mưa to đã tràn qua hết hệ thống cửa sổ làm hỏng máy tính, bàn ghế và thảm trải sàn,..

+ Mùa đông không kín cửa nên có gió lùa: Một môi trường làm việc như vậy thì không thể nào đảm bảo được hiệu quả năng suất làm việc.

+ Nhà vệ sinh: Trong một tòa nhà mà có hệ thống nước bị rò rỉ không khí sẽ bị ẩm mốc đặc biệt là khu vực nhà vệ sinh liệu có đảm bảo vệ sinh hay không hay là nước lõng bõng như nhiều khu vực nhà vệ sinh công cộng, luôn tốn kém chi phí thay đổi và sữa chữa. Không khí cũng sẽ không đảm bảo ảnh hưởng đến sức khỏe.

+ Hay có những vấn đề liên quan đén sự sinh sống của khu dân cư tác động tới quyền lợi của họ, khiến dân cư biểu tình để phản đối chủ đầu tư ở sảnh ra vào, đó là chưa kể đến nếu họ còn chắn lối ra vào thì việc kinh doanh của bạn coi như sẽ bị ảnh hưởng nặng nề.

Chắc chắn rằng bạn sẽ không muốn thuê một văn phòng nào như vậy không những tốn kém chi phí mà còn về vật chất, và nhân viên cũng sẽ chẳng làm việc tốt nhất còn có khi là ức chế tâm lý.

Việc thuê văn phòng Huyện Nhà Bè để kinh doanh thì những kiến thức trên là không thể thiếu. Xem thêm văn phòng hạng B thuê văn phòng Huyện Bình Chánh

Kiểu nhà phải tránh khi thuê phòng trọ Huyện Nhà Bè

admin — Tue, 10 May 2016 00:56:03 +0000

Bạn đang muốn Thuê phòng trọ Huyện Nhà Bè nhưng sợ bị lừa đảo, bạn đang muốn Thuê phòng trọ Huyện Nhà Bè nhưng lo không được giá. Xem bài viết từ NhaDatSo.com để học hỏi thêm kinh nghiệm nhé.

Kiểu nhà nên tránh khi thuê phòng trọ Sài Gòn Huyện Nhà Bè

+ Phòng trọ ở gần đền, chùa, bãi tha ma, nhà thờ, bệnh viện: Đây là những nơi có nguồn âm khí rất mạnh mẽ sẽ luôn khiến cho sức khỏe bạn có vấn đề và việc học tập khó khăn, có trường hợp mà người ta còn gọi là duyên âm theo.

+ Phòng trọ bị tối tăm, ẩm thấp như vậy nguồn ánh sáng tự nhiên chắc hẳn sẽ bị hạn chế đi nhiều không gian học tập không được thoáng đãng tạo cảm giác ngột ngạt, học hành khó tập trung, hại cho sức khỏe

Phòng trọ ở trong hẻm quá sâu: Thường sẽ có lối đi lại khó khăn và cũng trở thành đoạn đường về nhà nguy hiểm nhất là lúc về khuya, và có khả năng không an toàn cao, thường hay bị kẻ trộm dòm ngó.

Phòng trọ bị cô lập: Điều này lại càng tuyết đối tránh bởi nó tiềm ẩn nhiều nguy hiểm hơn chỗ nào hết, lại không có môi trường học tập, bạn bè thi đua. Theo phong thủy là điềm gở, sẽ rất khó phát triển bản thân.

Tiêu chí khi thuê phòng trọ Sài Gòn Huyện Nhà Bè

An toàn: Đảm bảo nhà trọ phải có hệ thống cửa chốt chắc chắn, cửa sổ, cửa nhà sau hay lỗ thông gió chắc chắn để hạn chế sơ hở cho kẻ gian đột nhập đồng thời chọn những khu có an ninh trật tự, an toàn sẽ đảm bảo hơn.

Hiện trạng phòng trọ: Xem xét trên nhiều khía cạnh khác nhau và dựa vào tiêu chí của bạn. Bởi không phải ai cũng giống ai, có những người thích giường trong phòng trọ rỗng rãi, có người lại thích nhà vệ sinh phải rộng,.. do đó các chỉ tiêu riêng sẽ khác nha nhưng về cơ bản thì những điểm sau đều là tiêu chí chung:

Trần nhà: Tốt nhất là phòng trọ có mái bằng sẽ mát mẻ vào mùa hè và đỡ lo khi có mưa hay bão to nhưng thường ít phòng trọ giá rẻ hoặc trung bình đáp ứng vì thế trần nhà được xây dựng cao cũng sẽ đỡ nóng hơn vào mùa hè

Cửa sổ: Có cửa sổ thoáng đãng nhưng diện tích cửa sổ đừng quá lớn và tránh trường hợp bị mặt trời chiếu thẳng qua cửa sổ sẽ rất nắng nóng oi bức, cửa sổ phải được khóa chắc chắn.

Nhà tắm, vệ sinh: Vừa đủ nếu không được rộng rãi, tránh trường hợp quá nhỏ gây bí bách, kiểm tra xem nước có bị tắc hay tường nhà bị rêu bẩn, ẩm mốc hay không.

Sàn nhà: Hạn chế nhà có trường hợp bị đổi mồ hôi sẽ rất dễ bẩn và thường hay bị đau người nếu bạn có thói quen ngủ ở sàn nhà.