Những sai lầm của người môi giới bán nhà Sài Gòn Quận 5

admin — Mon, 09 May 2016 22:07:32 +0000

Bạn đang muốn môi giới bán nhà Sài Gòn Quận 5? bạn đang có nhiều thắc mắc cần được giải đáp về môi giới bán nhà Sài Gòn Quận 5? Bạn đang có những dự định và còn nhiều phân vân khi bán nhà để được giá hãy cùng nhadatso.com giải đáp những vấn đề liên quan.

Những sai lầm của người môi giới bán nhà Sài Gòn Quận 5

+ Không nắm bắt nhu cầu khách hàng: Chỉ một vài câu hỏi ngắn thông qua điện thoại với người mua hoặc người muốn thuê. Và không gặp gỡ khách hàng trực tiếp trước khi bạn thực hiện quy trình xem nhà là lý do mà người hành nghề môi giới đang làm tiêu hao thời gian, sức khỏe và tiền bạc của mình cũng như của khách hàng. Đây cũng là lý do chính càng ngày càng có nhiều người môi giới bỏ việc.

+Không xây dựng, PR thương hiệu cá nhân: Bạn đã để lại cho khách hàng ấn tượng gì? Khách hàng liệu còn nhớ tới bạn sau khi tiếp xúc. Hay chỉ là buổi gặp gỡ xã giao khi có nhu cầu của khách hàng. Và thật tệ khi nếu khách hàng chỉ muốn gặp lại bạn vì vừa bị lừa khéo sau một cú giao dịch. Trả lời được câu hỏi trên chính là bạn đã có được nền tảng nhà môi giới bất động sản thành công trong nghề.

+ Không bán đúng giá: Đây là điều tối kỵ của người hành nghề “kê giá ăn chênh lệch”. Bởi bản chất của nghề môi giới là “phục vụ” và được hưởng thù lao từ tiền hoa hồng trong hợp đồng môi giới . Do vậy, việc kê giá ăn chênh lệch là chúng ta đang tự lấy dây “thắt cổ” mình. Không những thế, việc đẩy ggiasquas cao sẽ ảnh hưởng đến giá trị thật của thị trường bất độn sản. Trong khi khách hàng hiện nay đã đủ thông minh để nhận diện ra một mức giá cao trời ơi so với mặt bằng chung.

Người bán nhà Quận 5 bị công ty mới giới lừa tiền ngoạn mục

Với rất nhiều cách lừa đảo như hiện nay bạn đều phải thận trọng. Cụ thể:

Cách đây 4 tháng, tôi định bán nhà và đăng thông tin này lên mạng. Sau đó, có một chị tên Thủy ( công ty BĐS) mồi chài, chèo kéo kí hợp đồng, phí môi giới là 2 triệu đồng và kết thúc trong 3 tháng. CHị ta hứa hẹ trong 3 tháng, mỗi tuần sẽ dần người tới xem nhà và chắc chắn bán được. CÒn đảm bảo nếu không bán được sẽ hoàn lại phí 100%.

Sau khi làm việc thì tôi đã bị lừa một cách ngoạn mục. mặc dù, từ đầu tôi đã rất cảnh giác.
Đầu tiên, công ty trên cho một nhân viên đến nhà để xem giá, lúc này tôi vấn chưa quyết định kí hợp đồng. Sau khi anh nhân viên định giá xong, tôi thỏa thuận đồng ý đưa trước 500.000 đồng. Nêú bán được nhà sẽ chia hao hồng cao hơn do bên công ty tính ( công ty tính 2% giá bán). Anh ta không quyết định mà bảo tôi gọi chị Thủy để đưa ra ý kiến, chị này khồng đồng ý và khuyên tôi ký hợp đồng vì đang có người muốn coi nhà, sau khi kí sẽ dẫn người tới coi nhà liền.
Không hiểu sao lúc đó tôi như bị họ thôi miên, và đồng ý ký, đưa số tiền 2 triệu đồng cho anh nhân viên. Anh nhân viên vừa đi, thì tôi gọi điện cho chị Thủy để biết khi nào khách hàng tới xem nhà. Thì chị ta nói khách hàng bận rồi, hẹn ngày mai.Suốt 4 tháng sau đó,coogn ty không hề dẫn một người nào tới xem dù chỉ một lần, tôi biết mình bị lừa nên ráng nhịn chờ hết hạn hợp đồng sẽ lấy lại tiền. Hết 4 tháng tôi gọi cho chị Thủy thì chị ta yêu cầu gọi cho chij Vy là sếp mới có thẩm quyền giải quyết. DÙ gọi nhiều lần nhưng tôi không hề gặp được “sếp” hờ của chị Thủy.Dù chỉ mới 2 triệu đồng, nhưng đây là lời cảnh tĩnh cho những người đang có nhu cầu bán nhà, tránh gặp trường hợp lừa đảo như trên.

Trên mọi thị trường mua- bán nhà thì đều có mọi cạm bẫy, những kinh nghiệm trên sẽ giúp cho bạn đang muốn bán nhà Sài Gòn Quận 5 cẩn thận, cũng là một số kinh nghiệm đối với nhà môi giới bất động sản. Cùng nhadatso.com tìm hiểu thêm nhiều thông tin tại Làm sao để tăng giá bán nhà Sài Gòn Quận 6

Nhà Đất Sài Gòn - Mua Nhà Sài Gòn - Bán Nhà Sài Gòn - Thuê Nhà Sài Gòn » Bán nhà quận 5

Những sai lầm của người môi giới bán nhà Sài Gòn Quận 5

Những sai lầm của người môi giới bán nhà Sài Gòn Quận 5

Người bán nhà Quận 5 bị công ty mới giới lừa tiền ngoạn mục