Những điều ‘tối kỵ’ nên tránh của môi giới bán nhà Sài Gòn Quận 3

+ Không có sản phẩm : Nền tảng thành công của nghề MG-BĐS chính từ sản phẩm. Theo khảo sát, hầu hết các Brokers hoạt động trong lĩnh vực này tại nước ngoài thì thời gian đi tìm kiếm nguồn sản phẩm chiếm 20/30 ngày trong tháng và phải là những sản phẩm có khả năng cao bán được trên thị trường, có giá phải rẻ hơn thị trường khoảng từ 10- 15 %. Vì thế để có được một sản phẩm như mong muốn người làm môi giới phải có nhiều kỹ năng thẩm định, thuyết phục, đàm phán, phân tích thị trường với người bán nhà.  Uy tín cá nhân là một yếu tô cơ bản cần có của một người hành nghề chuyên nghiệp và uy tín.

+ Không bán đúng giá: Bản chất của nghề môi giới đó là nghề “phục vụ”  và sẽ được hưởng thù lao từ số tiền hoa hồng trong hợp đồng môi giới với người bán. Việc kê giá  sản phẩm bị đẩy giá lên quá cao sẽ gây ảnh hưởng  đến giá trị thật của thị trường BĐS. Bạn phải nhớ sự hiểu biết của khách hàng hiện nay đã nhạy bén hơn, tinh tế hơn.

+ Không nắm bắt nhu cầu khách hàng: Chỉ có một vài câu hỏi ngắn qua điện thoại với người muốn thuê hay người mua. Khiến bạn không nắm bắt đủ nhu cầu của khách hàng, không biết được ý định của họ ra sao vì thế sẽ gặp khó khăn hơn trong quá trình thương lượng.

Nguyên tắc “vàng” khi chọn môi giới bất động sản bán nhà Sài Gòn Quận 3

+ Thuộc Hiệp hội bất động sản Việt Nam: Khi chọn công ty môi giới bất động sản,  hãy tìm hiểu  kỹ xem doanh nghiệp  có thuộc hiệp hội bất động sản Việt Nam không. Nếu có thì đồng nghĩa với việc họ đã đạt được những tiêu chuẩn nhất định và được xác nhận từ các cơ quan chức năng . Bạn yên tâm hơn khi giao dịch.

+ Thành lập lâu năm: Bạn nên chọn công ty môi giới bất động sản được thành lập từ 3 năm trở lên

+ Với những công ty môi giới bất động sản Sài Gòn mà bạn định lựa chọn phải được thành lập từ 3 năm trở lên. Vì những công ty này hoạt động lâu có nhiều kinh nghiệm, am hiểu pháp luật, uy tín nhãn quan thị trường và những kinh nghiệm khác…  sẽ giúp bạn tìm được một bất động sản vừa ý. Ngoài ra, việc sử dụng dịch vụ của các công ty này sẽ có nguy cơ bị lừa gạt, lừa đảo, quỵt tiền hay các rủi ro cũng sẽ thấp hơn.

Từ những lưu ý trên bạn sẽ có khả năng bán nhà Sài Gòn Quận 3 nhanh chóng hơn. Tìm hiểu thêm tại Những việc cần làm trước khi thương lượng giá cả nhà Sài Gòn Quận 2 từ nhadatso.com .

Chúc bạn thành công.